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今日の現場
- ［2010-07-11］マンションにカビ発生！
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尼崎市Ｔ様邸のクロス張替え工事を行いました。
マンションにお住まいのＴ様にご相談いただいた内容は、お部屋に生えたカビをキレイにしたいということでした。
マンションの構造上、窓が少なくどうしても風通しが悪くなり結露が発生しやすいというのが原因らしく、Ｔ様のように日の降り注がない北側のお部屋にこういった症状が多いそうです。また、クローゼットや押入れも空気の入れ替えが少なく、カビなどが生えやすいということです。解決策としては、窓を２重サッシにする・コンクリートとクロスの間に空気層を作るなどの断熱工事があるようです
キレイになりましたね！
現場の須佐美さん曰く、頻繁に窓を開ける・換気扇をつけておくなど換気に気を付ける必要があるということです。
実は私の住まいもマンションなのですが、普段仕事で家を空ける時間が長いとなかなか換気できないんですよね。今日は帰って早速換気したいと思います。ただ今日は雨なのに窓を開けるとさらに湿気が入ってきそうだな。あとで須佐美さんに聞いてみよ。
みなさんも少し、換気に気をつけてみてください。
- ［2010-06-17］伊丹市Ｋ様邸のリフォーム工事が完了しました
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本日、伊丹市Ｋ様邸の工事が完了しました。
以前（2010年6月1日 現場リポート）に掲載させていただいたＫ様邸には、私も同行させていただいたということで、なんだか親近感？があり、完成写真を見てひとりで感激していました！
Ｋ様は、リフォーム相談会・見学会を開催してた同じマンションにお住まいで、たまたまご来場いただきご相談してくださいました。
初めてのリフォームということもあり、不安の大きさを担当が感じとったそうです。
そこでメーカーショールームで実際に入替える設備を見てもらうことをご提案しました。
すごく楽しかった！とワクワクした様子で帰ってこられたそうで、担当も胸を撫で下ろしたそうです。
工事完了後も大満足していただけ工事のことはもちろん、りょくちの人間も褒めていただき、感謝のお言葉をたくさんいただきました！
「本当に良い出会いができてうれしい！
聞いて！来てくれた職人さん、みんな良い人ですごく対応がよかったのよ！
工事していく中でちょっとした変更をお願いしたんだけれど、忘れられてるんかな？と思ってきたら「もうできてますよ」って迅速に対応してくれたの！
あれには、さすがだなって感心させられたわ。」
あまり多くを語らない奥様がこんなにおしゃべりしてくれて、すごく嬉しかった！
ほんまに喜んでもらえたんやな！という担当。
こういった喜びのお声をいただけた時が１番の幸せなんでしょうね！
工事は完了しましたが、担当にはまだまだやるべきことがあるようです。
Ｋ様ご主人は要介護認定を受けていて、今回ケアマネージャーという介護の専門家の方と打ち合わせを行い、手すりの取り付け工事を行いました。
取り付けた旨を市役所に申請すると最大で２０万円の補助金がいただけるようで、さっそく申請の段取りを行っています。
当社では、こういった専門的な打ち合わせや面倒な申請を代行することで、お客様の負担を少しでも軽くするサポートも行います。
Ｋ様、本当にありがとうございました！
- ［2010-06-15］リフォーム相談会＆現地見学会を開催！
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先週末、１２日（土）１３日（日）に尼崎市内のリフォーム済みマンションでリフォーム相談会＆現地見学会を開催しました。
マンション内及び、マンション周辺のお宅へチラシをポスト投函させていただき告知させていただいたのですが、少ない配布数にも関わらず、 ２日間で１０組もの方がご来場してくださいました。
ありがとうございます！
ほぼ毎週のように、尼崎市・伊丹市を中心にこういった形で相談会を開催しているのですが、毎回たくさんの方にご来場いただいております。
そのほとんどの方から、いずれはリフォームしようと思っていたけどもリフォームした部屋を実際に見れる機会が少なく、リアルにイメージできないからなかなか踏み切れなかった...。リフォーム会社にはなんだか来店しにくい...。というお声をいただきます。そうなんです。新築住宅やマンションの見学会は週末になると頻繁に開催されているのですが、リフォームの相談会・見学会は極端に少ないんです。
大切なお住まいのことなので実際に見ていただきイメージしていただきたいという考えと、地域密着の会社というので安心して当社にご相談していただいているのかなと勝手に思っています。
もしかすると、皆様のお家のご近所でりょくちが相談会を開催するかもしれません。
リフォームをご検討中の方・どんな風になるのか実際に見てみたい方・ちょっと相談してみたい方など、お散歩ついでにお気軽にご来場してください！
- ［2010-06-14］リフォーム・建築会社のためのショールーム
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まずは、先週（6月11日）に掲載させていただきました、大阪市M様邸の完了検査が無事完了しました。
工事の仕上がり等に問題はなく、M様にも満足していただけたようでなによりです！
2010年6月11日の記事はこちらをクリックさて、それでは本題に入らせていただきます。
今日のテーマは題名の通り「リフォーム・建築会社のためのショールーム」です。先日、現場の須佐美さんがリフォーム・建築会社のために開催されたショールームの見学に行ってきたようです。
リフォームを考えている方や、新築住宅を建てようと考えている方へのメーカーショールームは当社でもお客様にご案内させていただいているのですが、リフォーム・建築会社向けのショールーム?
「須佐美さん、なんのショールーム? 何しに行くんですか?」
「メーカーがいっぱい集まって業者向けにやってるショールーム。材料仕入先の見直し・選定の意味もあるし、新商品も把握しとかなあかんから！」
なるほど！そういったところに積極的に足を運んで商品の知識を勉強したり、仕入先の選定を行っているんですね。
こうやっていろいろなところで情報収集することで、仕入れ値の見直し交渉をして少しでも安くお客様に工事を提供したり、お客様のお家の状況に合った仕様のご提案ができるんですね！
サービス向上を日々追及です！明日は、先週末１２日（土）１３日（日）に開催しましたリフォーム相談会の様子をお伝えしたいと思いますので、よければまた閲覧してください！
- ［2010-06-11］ついに大阪市Ｍ様邸の工事が完了しました。
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先日（2010年4月29日）に掲載しました、大阪市Ｍ様邸のリフォーム工事が遂に完了しました。
そのとき掲載した、お風呂解体工事風景のビフォーがこちら↓
タイル張りの古い浴室がこんなにキレイに生まれ変わりましたね！
担当による最終検査も終了し万全な状態で会社へ...。
明後日１３日（日）にＭ様現地立会いによる完了検査で問題なければ無事引渡しです。
Ｍ様もとても楽しみにされているようで、日曜日が待ち遠しく思われているのではないでしょうか！Ｍ様は弊社で中古物件を購入していただき、そのままリフォームもお任せてしていただきました。
近年、Ｍ様のように中古物件を購入してリフォームされる方が非常に増えています。なぜなんでしょうか...
予め間取りや設備の決まってしまっている建売の新築住宅と違い、中古物件を購入してリフォームすれば自分好みの設備にしたり、ライフスタイルに合わせて間取りを変更でき、さらにそれを新築よりも割安で実現できるというメリットがあります。いわばプチ注文建築感覚で賢い住まい探しが可能なんですね！
ここで私から緑地測建を少しＰＲさせてください！
不動産部門もある当社は、リフォーム・不動産の専門知識に長けたリフォームプランナーが
物件探しの段階から全面サポート！
中古物件探しからリフォームまでを一手にお引き受けし、賢い住まい探しのご提案。お手伝いをいたします。
緑地測建だと不動産屋に行って、リフォーム屋に行ってという二度手間が不要になるわけです！近日中に、上記内容のページをホームページにて開設予定ですので、またご報告させていただきます。
お楽しみに！
- ［2010-06-05］伊丹市Ｍ様 工事完了
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今日の現場は先日、工事が無事完了した伊丹市Ｍ様のお宅に工事完了の
ご挨拶と最終検査を兼ねて、お邪魔しました。
営業担当からbefore→afterを載せたアルバム作成のために
写真撮影をお願いされ、同行してきました。
お宅に入るとまず、Ｍ様の愛娘?の姫ちゃんがお出迎え↓
営業担当にもなついてくれたようで雑談する横ですっかりおくつろぎモード（笑）
完了検査終了後にＭ様と少しお話させていただいたのですが、
ありがたいお言葉をたくさんいただきましたのでちょっとご紹介。「見違えるほどキレイになって本当によかった！
このお家が大きな道路沿いに面していたら沢山の人に見てもらえてキレイになったなぁって思って
もらえるからもっとよかったのに！
工事に来てくれた人みんな、ひとりひとりにお礼を言っといてや！」
気さくで明るいＭ様、営業担当との会話はなんだか漫才を見ているようで
本当に楽しかったです。
Ｍ様、緑地測建を選んでいただき本当にありがとうございました！
またなにかお手伝いできることがあればご相談いただけると幸いです！
- ［2010-06-01］現場リポート
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本日から着工する伊丹市K様邸に同行させていただきました。
お客様と直接お会いすることが少ないのでちょっと緊張でした！
担当営業、現場監督、職人で最終の打ち合わせを入念に行い、工事内容の確認・イメージの共有を
行います。専門用語が飛び交い、内容はほとんどわかりませんでしたが･･･。
このようにお客様とのお約束とも言える規則事項を玄関横に貼り出すんです。
規則厳守！りょくちはマナーを守ります。
いざ着工！
K様が満足していただけるリフォームのために現場スタッフは頑張ります！
K様は始めてのリフォームということもあり、やはり着工前は少し不安そうでしたが、
担当営業のしっかりしたご説明と「任しといてくださいね！」という一言で安心していただけたのか、
笑顔をたくさんいただきました。
リフォームにおいては工事の仕上がりはもちろん大切ですが、こういったお客様への気配りや
コミュニケーションといった人対人の関係も大事なんですね。
日頃なかなか行くことの少ない現場、すごく新鮮で勉強になりました！
- ［2010-05-20］リフォームモデルルームが大盛況でした！
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当社で売り出し中の不動産物件の中古マンションリノベーション工事が完成いたしました！
こんな感じ ↓
会社のすぐ近所ということもあり僕も実際に見学に行ってみたのですが、
あまりのキレイさに思わず「うぉ！」と声が出たほど。（笑
１番ビックリしたのがキッチンの位置が壁側から逆方向に変わっていたこと、
構造によってはそういったこともできるみたいです。
約３５０万円のリフォームでこんなに変わるんですね！
早速、ご近所のみなさまにリフォームの参考としてもご覧いただこうということで売り出しと同時に
モデルルームとして公開させていただいたところ、同じマンションの住民の方がたくさんご来場してくださり
「このマンションがこんなにキレイになるの!?」「リフォームすればこんなに変わるんや！」など、
驚きや感動の声を多数いただいたようです。
ありがたいことに物件自体もすぐにご制約いただきモデルルームは大成功でした！
リフォームしたいという方は多くても、どんなイメージになるのかは想像しにくいものですよね。
実際にリフォーム済みの不動産物件などを見ていただき、リアルに違いを感じていただくのが
非常に重要なんだなと強く感じた今日の現場でした。
- ［2010-05-10］当社事務所が今日の現場に
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当社の事務所トイレで問題が発生しました。
トイレの下水管が詰まり流れが悪くなってしまいました。
お客様もご利用されるトイレですので緊急事態、すぐ工事部に連絡し２０分程で緑地測建一番の仕事人、
須佐美さんが戻ってきてくれました。早速ラッパのような道具（ラバーカップというようです）でシュポシュポしますが、なかなか直る気配がありません。
ということで出てきたのが下水管を洗浄する大きな機械。
便座を外しホースを下水管へ、かなり大きな音でしたが無事詰まりは解消！
以前に別の業者さんが工事した際に使ったとみられるモルタルという建築材料が下水管に残っていたのが
原因だったそうです。
さすが須佐美さん！
素早い対応と的確な判断を見て、皆様のお家もこんな風に直しているんだなと思うと
やっぱり頼もしい工事部だと改めて嬉しくなりました！
- ［2010-04-29］大阪市で新しい内装工事現場が着工しました
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本日より大阪市Ｍ様邸の内装全面リフォーム工事が着工しました。
工事に入る際に現場監督と職人の意思疎通が一番重要らしく、
着工前に再度確認の意味も込め、入念な打ち合わせを行ったようです。
まずはじめに、浴室の解体作業。
タイル張りの浴室から最新のユニットバスに入替えるため、ドリルで壁面タイルを
削っていきます。
浴室すべてのタイルを削り終わった時には、タイルの残骸で浴槽はいっぱいになってしまったようです！
現場監督からの一言いただきました...
物件購入、工事着工まですごくスムーズに進めることができました。
私にとっては、ここからが本番です。Ｍ様もご入居を大変楽しみにされていますので工事をスムーズに進めれるよう、
スケジュール管理を徹底します。ということでした！
